پی سی تی

دانلود مقالات اولین کنفرانس بین المللی انسان ، معماری ، عمران و شهر – تبریز

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

دومین کنفرانس بین المللی انسان، معماری، عمران و شهر در تاریخ ۲۹ آذر ۱۳۹۵ تا ۳۰ آذر ۱۳۹۵ توسط مرکز مطالعات راهبردی معماری و شهرسازی و تحت حمایت سیویلیکا در شهر تبریز برگزار می شود.با توجه به اینکه این همایش به صورت رسمی برگزار می گردد، کلیه مقالات این کنفرانس در پایگاه سیویلیکا و نیز کنسرسیوم محتوای ملی نمایه خواهد شد و شما می توانید با اطمینان کامل، مقالات خود را در این همایش ارائه نموده و از امتیازات علمی ارائه مقاله کنفرانس با دریافت گواهی کنفرانس استفاده نمایید.

حوزه های تحت پوشش: معماری و شهرسازی ، مهندسی عمران و سازه
برگزار کننده: مرکز مطالعات راهبردی معماری و شهرسازی
سایر برگزار کنندگان: تحت حمایت سیویلیکا
شهر برگزاری: تبریز

محورهای کنفرانس:

 هنر و معماری 
• ایده، کانسپت، فرایند، عناصر و روشهای طراحی
• سبک ها، نظریه ها و مکاتب هنر و معماری
• نوآوری و تکنولوژی های نو در هنر و معماری
• معماری همساز با اقلیم و انرژی
• هنر، معماری و شهرسازی اسلامی
• هنر، فرهنگ و معماری بومی
• معماری منظر، طبیعت و معماری سبز
• مرمت، حفاظت و نوسازی آثار تاریخی
• زیبایی شناسی در هنر، معماری و فضای شهری
• هنر و معماری دیجیتال، پارامتریک و هوشمند
• تزیینات، دکوراسیون و معماری داخلی
• نورپردازی و آکوستیک
• اخلاق، ارزش ها و چالش های حرفه ای
• آیین نامه ها، مقررات  و ضوابط معماری

 سازه و عمران
• سازه، زلزله، مقاوم سازی و تجارب بازسازی
• مدیریت پروژه، مصالح و روش های ساخت
• رایانه، نرم افزار ها و هوش مصنوعی
• محاسبات و روش های عددی
• اخلاق، ارزش ها و چالش های حرفه ای
• مهندسی ارزش و اقتصاد مهندسی
• ژئوتکنیک، زمین شناسی، خاک و پی
• سازه های زیرزمینی، پیچیده و هوشمند
• آیین نامه ها، قوانین و ضوابط مهندسی
• ایمنی ساخت و ساز
• تکنولوژی بتن و فولاد
• هیدرولوژی، هیدرولیک، سد و سازه های دریایی
• پل، راه آهن، راهسازی و تونل

 اکولوژی، محیط زیست و توسعه پایدار
• اکولوژی، محیط زیست و توسعه پایدار
• توسعه، تجارت و مدیریت منابع
• فضای سبز و معماری منظر
• تاریخ، فرهنگ و تمدن اسلامی
• علوم، مهندسی و تکنولوژی های محیط زیست
• انرژی های نو و تجدید پذیر
• آلودگی ها و اثرات زیست محیطی
• آب، خاک و تنوع زیستی
• سرمایه گذاری، مدیریت درآمد و اقتصاد پایدار
• سلامت، ایمنی و بهداشت
 برنامه ریزی و طراحی شهری، مدیریت شهری
• برنامه ریزی منطقه ای، شهری و روستایی
• منابع، سرمایه گذاری، درآمد و اقتصاد شهری
• نظریه ها، روشها، فنون و تجارب شهرسازی
• حقوق، قوانین و مدیریت شهری
• سوانح، بلایای طبیعی و مدیریت بحران
• مشارکت در امور شهری
• کاربری اراضی و منطقه بندی
• بافت های تاریخی و فرسوده
• تاثیر فناوری های نو درفضاها و بافت های شهری
• برنامه ریزی، طراحی و تامین مسکن
• خدمات شهری، مدیریت زباله و فاضلاب
• کاربرد GIS و IT
• محیط زیست، طبیعت، تغییر اقلیم و شهر سبز
• برنامه ریزی و مدیریت استراتژیک
• آثار و میراث فرهنگی
• ترافیک و حمل و نقل شهری
• جامعه شناسی شهری، فرهنگ و روابط اجتماعی
• شهروندی و حقوق شهری
• روانشناسی محیطی در معماری و شهرسازی
• شهر و شهروند الکترونیک
• شهرهای جدید
• هنجارها و ناهنجارهای رفتاری در شهر
• پیشگیری از جرم و جنایت از طریق طراحی محیطی (CPTED)

علوم انسانی و جامعه شناسی، مباحث میان رشته ای
• نظریه ها و روش های آموزش و پژوهش
• تحقیق و توسعه، آینده پژوهی و نوآوری
• مطالعات تطبیقی و میان رشته ای
• الگوها و مدلهای کمی و کیفی
• رسانه و دنیای مجازی، جهانی شدن
• بیوتکنولوژی، نانوتکنولوژی و فتاوری های نو
• طبیعت، اکولوژی، اکوتوریسم و تغییرات اقلیم
• تاریخ، فرهنگ، هویت و جهانی شدن
• نرم افزارها، فناوری اطلاعات و ارتباطات
• تحولات اجتماعی، جمعیت و سبک زندگی
• انرژی، منابع طبیعی و توسعه
• رویکرد اسلامی به انسان، معماری، عمران و شهر

دانلود

دانلود مقالات اولین کنفرانس بین المللی مهندسی عمران

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

کنفرانس بین المللی مهندسی عمران در تاریخ ۷ خرداد ۱۳۹۵ توسط دبیرخانه دایمی کنفرانس و تحت حمایت سیویلیکا در شهر تهران برگزار گردید. شما می توانید برای دریافت کلیه مقالات پذیرفته شده در این کنفرانس به صفحه مجموعه مقالات کنفرانس بین المللی مهندسی عمران مراجعه فرمایید.

حوزه های تحت پوشش: مهندسی عمران (عمومی)
برگزار کننده: دبیرخانه دایمی کنفرانس
سایر برگزار کنندگان: تحت حمایت سیویلیکا
شهر برگزاری: تهران
محورهای کنفرانس:

مهندسی عمران
آسیب‌پذیری و مقاوم‌سازی سازه‌ها- روش‌های عددی در مهندسی عمران- فناوری‌های نوین در مهندسی عمران- مدیریت ساخت مهندسی زلزله و دینامیک سازه‌ها- مهندسی سازه‌های هیدرولیکی و دریایی- مهندسی و مدیریت منابع آب- نقشه‌برداری، ژئودزی و ژئوماتیک- سازه‌های بتنی و فولادی-مهندسی راه، حمل و نقل و ترافیک- مهندسی محیط‌زیست و توسعه پایدار.
عمران و توسعه پایدار شهری
مهندسی عمران و توسعه پایدار- برنامه ریزی، مدیریت و طراحی شهری- حمل و نقل و زیرساخت های شهری – شهرسازی و توسعه شهری پایدار.
مصالح و سازه های نوین در مهندسی عمران
فناوری های نوین در صنعتی سازی ساختمان- یافته های جدید در تحلیل، طراحی و اجرای سازه های سبک- سیستم های سازه ای، اعضا و یا اتصالات نوین در سازه ها- روشها یا مصالح جدید در مقاوم سازی سازه ها- کاربردهای نوین مصالح و قطعات سبک در مهندسی عمران- تولید و کاربرد بتن های وی‍‍ژه.
مهندسی ساخت و ارزیابی پروژه های عمرانی
نقش مدیریت پروژه در تامین شاخصه های کمی و کیفی اجرای پروژه های عمرانی- ارزیابی آسیب پذیری و روش های بهسازی، مقاوم سازی، تعمیر و تقویت سازه ها- ارزیابی روش های مختلف احداث سازه های فولادی و بتنی- مهندسی ارزش در پروژه های عمرانی.
فناوریهای نوین در ساخت و ساز شهری
کاربرد فناوری های نوین در بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری- کاربرد فناوری های نوین در صنعت ساختمان: مشکلات پیش رو، تجربیات کشورهای پیشرفته و صنعتی، چشم انداز- کاربرد فناوری های نوین در هوشمند سازی ساختمان، ساختمان های هوشمند- کاربرد فناوری های نوین در ساختمان های شهری.
مدیریت بحران
آسیب‌پذیری و بهسازی اماکن- نقش مهندسان عمران در فرهنگ سازی ساخت و ساز ایمن- سیستم‌های هوشمند و هشدار سریع- مدیریت و مشارکت‌های مردمی- مهندسی ایمنی و مدیریت- نقش مهندسی و سازمان های مهندسی در مدیریت بحران های طبیعی- مدیریت بحران در شهرها و مناطق روستایی.
اقلیم، ساختمان و بهینه سازی مصرف انرژی
راهکارهای نوین در مهندسی ساختمان جهت مقابله با اثرات منفی تغییرات اقلیمی در جهت کاهش مصرف انرژی- چگونگی نقش مهندسان طراح اعم از معماری، عمران، تاسیسات در جهت بهره گیری بیشتر از منابع انرژی اقلیمی در منطقه در جهت طراحی بهینه ساختمان.
مهندسی زلزله، سازه و ژئوتکنیک
آسیب پذیری و بهسازی لرزه ای- راهکاری به صرفه اقتصادی در بهسازی لرزه ای سازه ها- سیستم های هوشمند و هشدار سریع زلزله- بافت شهری در مناطق زلزه خیز.
مهندسی تخریب در صنعت ساختمان
انواع روشها و تکنیکهای تخریب ساختمانها و سازه‌ها- مبانی و اصول مهندسی تخریب، مدیریت و نظارت تخریب.

دانلود

همچنین ببینید

دومین کنفرانس بین المللی انسان، معماری، عمران و شهر در تاریخ ۲۹ آذر ۱۳۹۵ تا …

بزرگترین یخچال طبیعی در گرینلند ترک خورده است

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

به گزارش اسپوتنیک به نقل از اطلاعات منتشر شده از ناسا، تصاویر عکس برداری شده از ناسا حاکی از ایجاد یک شکاف در "پیترمن"

بزرگترین یخچال طبیعی در گرینلند دارد.

بزرگتر شدن این شکاف در آینده، منجر به ایجاد یک کوه یخی (آیس برگ) بزرگ در اقیانوس منجمد شمالی می گردد.

ابعاد این یخچال طبیعی ۷۰ × ۱۵ کیلومتر است، شکاف بوجود آمده تقریبا" در وسط این یخچال طبیعی می باشد.

در ابتدا، فرضیه دانشمندان مبنی بر ایجاد یک جزیره جدید بود. اما با تحقیقات دقیق تر مشخص شد، ممکن است بخشی از این یخچال جدا گردد و در

آب شناور بماند.

معمولا ترک بر روی لبه های یخچالهای طبیعی تشکیل می شود، اما این بار این شکاف در نزدیکی مرکز ایجاد شده است.

در واقع بدون تحقیقات بیشتر، نمی توان گفت که این شکاف چگونه بوجود آمده است. اما به عقیده دانشمندان، به احتمال زیاد، نازک شدن نقطه وسط

این یخچال باعث ایجاد این شکاف گردیده است.

علاوه بر این، این ترک در فاصله نه چندان دور از شکاف دیگری قرار دارد، این شکاف قبلأ بر روی این یخچال ایجاد گردیده بود.

اگر این دو ترک به یکدیگر برسند، در آن صورت تقسیم این یخچال طبیعی به دو بخش اجتناب ناپذیر خواهد بود.

دانلود مقالات اولین همایش ملی مهندسی عمران ، شهرسازی و توسعه پایدار – تهران بهمن ۱۳۹۳

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

همایش ملی مهندسی عمران ، شهرسازی و توسعه پایدار در تاریخ ۱۶ بهمن ۱۳۹۳ توسط مرکز توسعه پایدار علم و صنعت فرزین و تحت حمایت سیویلیکا در شهر تهران -دانشگاه شهید بهشتی برگزار گردید. شما می توانید برای دریافت کلیه مقالات پذیرفته شده در این کنفرانس به صفحه مجموعه مقالات همایش ملی مهندسی عمران ، شهرسازی و توسعه پایدار مراجعه فرمایید.

حوزه های تحت پوشش: مهندسی عمران (عمومی)
برگزار کننده: مرکز توسعه پایدار علم و صنعت فرزین
سایر برگزار کنندگان: تحت حمایت سیویلیکا
شهر برگزاری: تهران -دانشگاه شهید بهشتی
محورهای همایش:

مهندسی عمران

-مهندسی سازه

-مهندسی ژئوتکنیک

-مدیریت ساخت و اجرا

-آموزش و توسعه مهندسی عمران

-مهندسی زلزله و بهسازی لرزه ای

-نقشه برداری، زئودزی و ژئوماتیک

-مهندسی راه، حمل و نقل و ترافیک

-فناوری های نوین در مهندسی عمران

-مهندسی محیط زیست و توسعه پایدار

-ایمنی، مدیریت بحران و پدافند غیر عامل

-مهندسی منابع آب، سازه‌های هیدرولیکی و دریایی

-مکانیک خاک و پی ( ژئوتکنیک)

-مهندسی رودخانه

-مهندسی آب و فاضلاب

-مهندسی عمران و تکنولوژی بتن

-مهندسی عمران و ژئوتکنیک و معدن

-مهندسی عمران و محیط زیست

-مهندسی عمران و راه و ترابری

-مهندسی عمران و مدیریت ساخت و اجرا

-مهندسی عمران و نقشه برداری

-فناوری نوین در مواد و مصالح ساختمانی

-رایانه و هوش مصنوعی در مهندسی عمران

-کاربرد زمین شناسی مهندسی در عمران

-کاربرد ژئوفیزیک در سد سازی

-سیستم های  GISبا تاکید بر کاربرد آنها در مهندسی عمران

-مهندسی تخریب در صنعت ساختمان

-مبانی و اصول مهندسی تخریب، مدیریت و نظارت تخریب

-فناوری نوین در صنعتی سازی ساختمان

 

مهندسی شهرسازی و توسعه پایدار

-استانداردسازی، شهرسازی توسعه پایدار

–  استانداردسازی و برنامه های کاهش خطرات زلزله در نواحی لرزه خیز

– استانداردسازی، الگوها و شاخص های توسعه شهری پایدار

– سکونت گاه های بومی و توسعه شهری پایدار

–  محیط زیست و رابطه آن با توسعه پایدار شهری

–  مهندس ترافیک و حمل و نقل شهری

-مهندسی تونل برای نواحی شهری

–  کنترل آلودگی در مناطق شهری

–  ناپایداری شهری و عوامل مؤثر بر آن

–  سیاست‌ های ملی و منطقه ‌ای و توسعه شهری پایدار

–  شهرهای جدید و توسعه شهری پایدار

–  تجارب توسعه شهری پایدار در ایران و جهان

–  توسعه صنعت گردشگری در جهت توسعه شهری پایدار

–  مصالح و فرآورده های ساختمانی استاندارد و جایگاه آن در مهندسی عمران و شهرسازی پایدار

–  برنامه ریزی انرژی در طرح های ساخت و ساز

–  روش های بهره وری در صنعت ساختمان با رویکرد پایداری

–  نقش مهندسی شهرسازی در استانداردسازی و دستیابی به الگوهای ساخت و ساز پایدار

– استانداردسازی و ارتقای کیفی ساخت و سازهای شهری با رویکرد توسعه پایدار

–  استانداردسازی, مهندسی  شهرسازی پایدار و مقابله با بحران ها و سوانح طبیعی

– کاربرد سیستم های اطلاعات جغرافیایی(GIS) در مدیریت و توسعه شهری

–  فن آوری اطلاعات و نقش آن در مدیریت و توسعه پایدار شهری

– دستیابی به الگوهای ساخت و ساز پایدار با بکارگیری مواد و مصالح نوین

– توسعه شهری و فناوری های نوین در صنعتی سازی ساختمان

–  مقاوم سازی ساختارهای شهری با رویکرد توسعه پایدار و استانداردسازی

–  بهسازی لرزه ای ساختارهای شهری با رویکرد توسعه پایدار و استانداردسازی

–  توسعه شهری و بکارگیری مواد و مصالح بومی پایدار در سازه ها

– ساختمان های تاریخی و نقش آن ها در برنامه های توسعه شهری

–  مهندسی شهرسازی و بحران آب و انرژی

–  صنعت بیمه و ارتباط آن با توسعه شهری

دانلود مقالات

طراحی بالگرد بدون سرنشین برای دسترسی اضطراری به اینترنت

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

فیسبوک در حال طراحی و ساخت بالگردی کوچک است که در مواقع اضطراری امکان دسترسی به اینترنت را فراهم می‌کند.

به گزارش اسپوتنیک به نقل از ایرنا، سخنگوی فیسبوک در کنفرانس F8 از این فناوری رونمایی و اعلام کرد: زمانی که این فناوری تکمیل شود، در

شرایط اضطراری امکان راه‌اندازی و دسترسی سریع به اینترنت برای مدت زمانی طولانی و تا رفع شرایط اضطراری فراهم می‌شود.

این فناوری که Tether-tenna نام دارد، در شرایطی که زیرساخت شبکه‌های سلولی دچار آسیب شده، اما خطوط فیبری منطقه قابل استفاده هستند،

کاربرد دارد.

در چنین شرایطی، بالگرد به یک خط فیبری متصل شده و چندصد متر به هوا می رود تا امکان دسترسی به اینترنت را در منطقه فراهم کند.

این بالگرد که به اندازه یک اتومبیل فولکس کوچک است و فعلا در مراحل اولیه طراحی و تولید قرار دارد، در آزمایش‌های اولیه توانسته است به مدت ۲۴ ساعت

به طور مستمر کار کند، اما متخصصان فیسبوک امیدوارند پس از تکمیل بتواند برای چندین ماه امکان دسترسی به اینترنت را بدون هرگونه اختلال فراهم کند.

با این همه، فناوری یاد شده پیش از آن باید چالش‌های متعددی از جمله پایداری در برابر بادهای شدید را پشت سر بگذارد.

همچنین با توجه به این که Tether-tenna برای ادامه کار خود نیاز به کابل‌های ولتاژ بالا دارد، مسائل ایمنی متعددی در زمان استفاده از این فناوری باید

مورد توجه قرار گیرد.

فناوری Tether-tenna یکی از فناوری‌هایی است که فیسبوک برای حصول اطمینان از دسترسی دائمی به اینترنت در سراسر جهان، به دنبال تکمیل آن است.

دانلود مجموعه مقالات اولین تا چهارمین همایش سد و تونل ایران

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

چهارمین همایش و نمایشگاه سد و تونل ایران در تاریخ ۵ مهر ۱۳۹۵ تا ۷ مهر ۱۳۹۵ توسط شرکت نشر فن آریا و تحت حمایت سیویلیکا در شهر تهران برگزار گردید.این همایش تحت حمایت سیویلیکا بوده است و به محض اتمام مراحل نمایه سازی، مقالات آن از طریق همین پایگاه منتشر خواهد شد.

حوزه های تحت پوشش: خاک و پی ، مهندسی عمران (عمومی)
برگزار کننده: شرکت نشر فن آریا
سایر برگزار کنندگان: تحت حمایت سیویلیکا
شهر برگزاری: تهران
محورهای همایش:

بخش سد
– اثرات زیست محیطی سدها و اقدامات کاهشی
– بررسی وضعیت سدسازی در جهان و مقایسه با شرایط ایران
– مدیریت بهره برداری و نگهداری سدها
– رسوب مخازن و توسعه پایدار (مدیریت مخزن، حفظ ظرفیت مفید، تاثیر اقلیم، کیفیت آب و وابستگی آب شرب شهرها به آن)
– نقش سدها برای مقابله با تاثیرات تغییر اقلیم و استراتژی های مناسب
– نقش سدها در پایداری منابع آب حوزه های آبریز (مدیریت توامان و بهم پیوسته منابع آب سطحی، زیرزمینی و ذخیره سدها)
– مهندسی دوباره در پروژهای سدسازی و کاربرد های سدهای بلااستفاده، رهاسازی و برچیدن آنها
– سدهای پسماند
– ایمنی و تحلیل ریسک
– سدهای بتنی، بتن غلتکی و با مصالح سیمانی

بخش تونل
– طراحی شهری و کاربرد فضاهای زیرزمینی، طرحهای جامع زیرزمینی کلانشهرها
– مروری بر تجربیات متروی تهران
– اطفای حریق در تونلهای ترافیکی
– عملیات بهره برداری، پایش، تعمیر، نگهداری و نوسازی تونلها
– چالشهای تونل های بلند انتقال آب
– نوسازی و استفاده مجدد از دستگاه های TBM
– بهینه سازی هزینه و تامین مالی ساختارهای زیرزمینی

دانلود

همچنین ببینید

دومین کنفرانس بین المللی انسان، معماری، عمران و شهر در تاریخ ۲۹ آذر ۱۳۹۵ تا …

مدارک لازم جهت اخذ جواز ساخت

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

برای ساخت‌وساز نیاز به داشتن مجوزی دارید که توسط شهرداری‌ها صادر می‌شود. برای گرفتن این مجوز هم باید کمی وقت بگذارید و البته مدارک لازم را فراهم کنید. مدارک لازم در طول زمان گرفتن این مجوز (البته اگر مالک هستید) به‌ترتیب عبارتند از:

۱-برگ تعهد نظارت

۲-برگ تعهد محاسب +نقشه‌های سازه (اجرایی)

۳-فرم تعهد کارفرما (مالک) تکمیل و گواهی امضاء شده در یکی از دفاتر اسناد رسمی

۴-فیش‌های عوارض زیر بنا، نوسازی سال‌جاری

۵-جواب نامه از اداره بیمه، مخابرات، آب و برق

۶-اصل و کپی سند مالکیت به نام مالک فعلی

۷-مجوز تهیه نقشه با مهر و امضای طراح و تأیید واحد امور مهندسان ناظر شهرسازی

۸- تهیه پیش‌نویس پروانه توسط شهردار

۹-تکمیل شناسنامه ساختمان توسط شهرداری

۱۰- اخذ امضای پروانه (پیش‌نویس گیرنده، محاسب، مسئول فنی وشهرسازی، معاون یا شهردار )

۹ گام در اخذ جواز ساخت

قصد دارید که یک آپارتمان بسازید؟ می‌خواهید خانه کلنگی‌تان را پایین بریزید و به جایش یک خانه شیک و جدید بالا ببرید؟

خب این کار نیاز به مجوز دارد؛ مجوزی که به شما اجازه می‌دهد خانه قدیمی را تخریب کنید و خانه‌ای نو بسازید. کم‌کم باید باور کنیم که خانه‌های قدیمی‌ محله‌ها جایشان را به ساختمان‌های سربه فلک کشیده‌ای می‌دهند که روزبه‌روز تعدادشان بیشتر می‌شود. شهروندان معمولا در فصل سرما سراغ گرفتن مجوز و پروانه ساختمان‌سازی می‌روند و در فصل گرما سراغ ساخت و ساز. البته این یک قاعده کلی نیست و می‌توان در فصل‌های گرم سال هم سراغ گرفتن مجوز ساخت‌وساز رفت. اگر قصد گرفتن مجوز ساخت‌وساز از مدیریت شهری را دارید مراحل رسیدن به مجوز ساخت‌وساز را در اینجا یاد بگیرید

تهرانی‌ها یادشان باشد که این مراحل گرفتن مجوز را باید در دفاتر خدمات الکترونیک شهر بگذرانند

تصمیم‌گیری

برای انجام هر کاری، تصمیم‌گیری اولیه اهمیت بسیار زیادی دارد. گام محکم برداشتن در این مرحله، کمک زیادی در پیمودن ادامه مسیر خواهد کرد. یادتان باشد که برای ساختمان‌سازی مراحل مختلفی را باید طی کنید و در ضمن این کار هزینه‌ای هم روی دوشتان می‌گذارد. بد نیست بدانید که برای ساخت هر متر خانه جدید حدود ۵۰۰_۹۰۰هزار تومان باید هزینه کنید. ته جیبتان را نگاه کنید و بعد با حساب و کتاب تصمیم بگیرید.

کجا برویم؟ چه ببریم؟

یک‌راست برای تشکیل پرونده باید به شهرداری‌های هر شهر بروید. تهرانی‌ها البته باید به دفاتر خدمات الکترونیک شهر که در محله‌های مختلف هستند مراجعه کنند. مدارکی هم باید همراهتان باشد؛ اصل و کپی سند ملک، کارت شناسایی مالک و برگه تسویه حساب عوارض شهرداری یادتان نرود که با فراموشی این مدارک به مشکل برخواهید خورد. مدارک دیگر را باید در مراحل بعدی تکمیل کنید.

بازدید از ملک شما

پرونده که تشکیل شد، فعلا کار شما تمام است و بقیه مراحل تا اطلاع‌ثانوی برعهده مسئولان شهری است. آنها در گام سوم از ملکتان بازدید می‌کنند تا ابعاد ملک، عرض گذر و بنای ساختمان بررسی شود. این بازدید در صدور مجوز تعداد طبقه‌های ساختمان جدیدتان مؤثر خواهد بود. مثلا اگر متراژ خانه شما از یک مقدار مشخصی کمتر باشد نمی‌توان مجوز بیشتر از ۴طبقه گرفت.

طرح تفصیلی تعیین می‌کند

تهران هم‌اکنون دارای طرح تفصیلی است که قوانین ساخت‌وساز در هر نقطه از شهر را در آن مشخص کرده‌اند. کارشناسان طرح تفصیلی در این مرحله وارد عمل می‌شوند تا مشخص کنند که کاربری ملک در طرح جامع و تفصیلی پایتخت دقیقا چه چیز است. در این مرحله مثلا ممکن است متوجه شوید که خانه‌تان در طرح‌های شهری قرار دارد.

عقب‌نشینی ملک

احتمالاً خیلی‌ها نمی‌دانند که در معاونت شهرسازی شهرداری‌ها، بخشی به نام «بروکف» وجود دارد. پرونده‌تان در این مرحله به این واحد تحویل داده می‌شود تا مسئولان این بخش، میزان اصلاحی، ابعاد ملک جدید و میزان عقب‌نشینی ساختمان جدیدتان را مشخص کنند. خیلی‌ها نگران همین میزان عقب‌نشینی هستند، بالاخره این اتفاق باعث می‌شود که در ساختمان جدید متراژ خانه‌تان کمتر شود.

نقشه خانه را تهیه کنید

حالا شما باید آستین‌ها را بالا بزنید و دست به‌کار شوید. مسئولان شهری، دستور نقشه ساختمان جدیدتان را به شما تحویل می‌دهند و شما به‌عنوان سازنده ساختمان وظیفه دارید که براساس این دستور، نقشه آپارتمانتان را به کمک مهندسان معماری تهیه کنید. حواستان باشد که این نقشه همان نقشه فضایی به‌حساب می‌آید که قرار است در آن زندگی کنید، پس برای نقشه کشیدن سراغ مهندسان کار درست بروید .

رفع ایرادهای نقشه

اگر نقشه‌تان مشکلی نداشته باشد که هیچ، اما گاهی در این مرحله، ایرادهایی به نقشه‌تان وارد می‌شود که در نهایت اصلاح آنها به نفع خود شماست. به هرحال شما باید نقشه را برای اصلاح دوباره به مهندسان بسپارید. یادتان باشد که ممکن است این مرحله، چندبار تکرار بشود. آنقدر این رفت‌وآمدها ادامه‌خواهد یافت تا شما یک نقشه درست و بدون اشکال برای ساخت خانه جدیدتان داشته باشید .

عوارض‌ها را باید بپردازید

این مرحله برایتان کمی‌گران تمام می‌شود، چون باید هم عوارض ساخت‌وساز را پرداخت کنید و هم اگر قصد خرید‌تراکم را دارید، قیمتش را بپردازید. در این مرحله هم اگر پرداخت عوارض را به تعویق بیندازید، صدور مجوزتان با تأخیر مواجه خواهد شد. خیلی‌ها هستند که کارشان به‌دلیل مشکلات مالی در همین مرحله متوقف می‌شود. آن حساب و کتاب اولیه برای همین موقع‌‌ها بود .

محاسبه‌های مهندسی

تمامی‌برگه‌های مهندسی دوباره مورد بررسی قرار می‌گیرند تا محاسبه‌های پایانی هم انجام شوند. در این مرحله تذکرهایی هم از سوی مسئولان شهری درخصوص رعایت مسائل مرتبط با بهینه‌سازی مصرف انرژی یا رعایت اصول اسکلت‌بندی ساختمان به شما داده می‌شود. کم‌کم باید خودتان را برای شروع عملیات ساخت‌وساز آماده کنید. تذکرهای شهرداری در این مرحله را جدید بگیرید .

دانلود آهنگ جدید مهران مستی دلگیر نمیشم

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

دانلود آهنگ جدید مهران مستی دلگیر نمیشم

ترانه ای زیبا و شنیدنی از خواننده مهران مستی بنام دلگیر نمیشم همراه با تکست موزیک و لینک مستقیم

ترانه سرا : علی استیری / موزیک ، میکس و مستر ، تنظیم کننده : سعید سام

Download New Song By :  With Text On Saba-Music

Delgir Nemisham دانلود آهنگ جدید مهران مستی دلگیر نمیشم

متن آهنگ دلگیر نمیشم مهران مستی

تاثیر عشقتو ببین تو زندگیم
تو بهترین دیلل شدی واسه همین دیوونگیم
این که شدم عاشق تو برام خوبه
هرجا میری دنبال تو میام خوبه
وقتی به عشقت میخونم صدا خوبه صدا خوبه
با تو دلگیر نمیشم پیر نمیشم درگیر تقدیر نمیشم
از زندگی سیر نمیشم
بی تو جایی نمیرم به هیچ هوایی نمیرم
حتی اگه سکوت کنی بدون که دنبال صدایی نمیرم
همین که تو عشق منی همین که تو حرف میزنی
دوباره قلبم میریزه دلم خوشه که قلبمو نمیشکنی
من بیقرارم واسه تو جز این دلی که عاشقه
چیزی ندارم واسه تو چیزی ندارم واسه تو
با تو دلگیر نمیشم پیر نمیشم درگیر تقدیر نمیشم
از زندگی سیر نمیشم
بی تو جایی نمیرم به هیچ هوایی نمیرم
حتی اگه سکوت کنی بدون که دنبال صدایی نمیرم

مهران مستی دلگیر نمیشم

منبع : دانلود آهنگ جدید مهران مستی دلگیر نمیشم

دانلود آهنگ جدید علیرضا قربانی وطن نامه ۱

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

دانلود آهنگ جدید علیرضا قربانی وطن نامه ۱

حالا از صبا موزیک ، دانلود آهنگ جدید علیرضا قربانی بنام وطن نامه ۱ با متن و کیفیت اصلی همراه با تکست

آهنگساز : رضا علی پناهی / تنظیم کننده : مهدی لطفی

Download New Music Alireza Ghorbani Called Vatan Nameh 1 In Saba-Music With Text

vatan nameh دانلود آهنگ جدید علیرضا قربانی وطن نامه 1

متن آهنگ وطن نامه ۱

وطن وطن نظر فکن به من که من به هر کجا غریب وار
که زیر آسمان دیگری غنوده ام
همیشه با تو بوده ام همیشه با تو بوده ام
وطن وطن نظر فکن به من که من به هر کجا غریب وار
که زیر آسمان دیگری غنوده ام
همیشه با تو بوده ام همیشه با تو بوده ام
چه غمگنانه سال ها که بال ها زدم به روی بحر بی کناره ات
چه غمگنانه سال ها که بال ها زدم به سوی بحر بی کناره ات
که در خروش آمدی به جنب و جوش آمدی
به اوج رفت موج های تو به اوج رفت موج های تو
که یاد باد که یاد باد اوج های تو وطن وطن نظر فکن به من
که من به هر کجا غریب وار که زیر آسمان دیگری غنوده ام
همیشه با تو بوده ام همیشه با تو بوده ام
سپاه عشق در پی است شرار و شور کارساز با وی است
دریچه های قلب باز کن سپاه عشق در پی است
شرار و شور کارساز با وی است دریچه های قلب باز کن
وطن وطن تو سبز جاودان بمان که من پرنده ای مهاجرم
که از فراز باغ با صفای تو به دور دست مه گرفته پر گشوده ام
پر گشوده ام پر گشوده ام وطن وطن نظر فکن به من
که من به هر کجا غریب وار که زیر آسمان دیگری غنوده ام
همیشه با تو بوده ام همیشه با تو بوده ام همیشه با تو بوده ام

علیرضا قربانی وطن نامه ۱

منبع : دانلود آهنگ جدید علیرضا قربانی وطن نامه ۱

الزام ناظران به اعلام شروع گودبرداری

۳ اردیبهشت ۱۳۹۶

بدینوسیله به اطلاع کلیه ناظران محترم سازمان می‌رساند، باتوجه به شروع فصل بارندگی لازم است حساسیت ویژه‌ای در خصوص پروژه‌هایی که در مرحله گودبرداری هستند مدنظر باشد. با توجه به تشدید خطرات احتمالی گودبرداری ساختمان‌ها در بارندگی‌ها، مقتضی است تدابیر لازم در خصوص برنامه زمان‌بندی عملیات اجرایی، تمهیدات پایدارسازی گود، زهکشی مناسب و … توسط مجریان، سازندگان، پیمانکاران و در نهایت مالکین اتخاذ گردد. مهندسان ناظر نیز به این مهم نظارت داشته باشند.

لذا ضروری است کلیه ناظران نسبت به اعلام شروع گودبرداری(۷۲ ساعت قبل از شروع عملیات) در سامانه خدمات مهندسی اقدام نمایند. سازمان استان مطابق بند۱-۷-۲ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان بر عملکرد اعضاء نظارت خواهد نمود.

منبع : سایت نظام مهندسی

همچنین ببینید

این دستورالعمل دراجرای ماده ۲۲قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹و بند«د» ماده(۱) آیین نامه اجرایی …



تمام حقوق قالب و محتوای سایت محفوظ است و هرگونه کپی برداری غیر قانونی و بدون اجازه از سایت پیگرد قانونی دارد
طراحی و بهینه سازی : بک لینک | علی بی زد